Dự án Sun Group Thủ Thiêm (Sun Group 2C): Cập nhật Tiến độ, Bảng giá & Thiết kế 2026

SUN group Thủ Thiêm (tổ hợp siêu dự án Sun Group Phân khu 2C) chính là tâm điểm chú ý bậc nhất của thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2026. Tọa lạc tại vị trí vàng ven sông Sài Gòn với quy mô gần 33,7 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 30.000 tỷ đồng, dự án định hình chuẩn mực sống “Live – Work – Play” thượng lưu dành cho giới tinh hoa và các nhà đầu tư chiến lược.

🏢 Tổng quan Dự án Sun group Thủ Thiêm

SUN Thủ Thiêm là siêu tổ hợp quy mô 33,7 ha do Sun Property đầu tư tại Phân khu 2C Thủ Thiêm với tổng vốn gần 30.000 tỷ đồng. Dự án gồm tháp 69 tầng biểu tượng và 4 khối tháp căn hộ, cung cấp gần 3.000 sản phẩm hạng sang.

SUN Thủ Thiêm là siêu tổ hợp tài chính – thương mại – dịch vụ và căn hộ hạng sang được Sun Group đầu tư phát triển tại lõi trung tâm bán đảo Thủ Thiêm. Dự án được quy hoạch bài bản trên quỹ đất 33,7 ha với mật độ xây dựng tối ưu, tích hợp thiên nhiên sông nước cùng kiến trúc biểu tượng hiện đại.

📍 Vị trí Sun Group Thủ Thiêm có gì đặc biệt?

SUN Group Thủ Thiêm tọa lạc tại Phân khu 2C – ví như trái tim kết nối của bán đảo Thủ Thiêm. Dự án tiếp giáp sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 3 và Đại lộ Vòng Cung, giúp di chuyển tới Quận 1 và Quận 4 chỉ trong 2-5 phút.

Vị trí SUN group Thủ Thiêm tọa lạc tại Phân khu 2C – “Trái tim” kết nối của bán đảo Thủ Thiêm, thừa hưởng trọn vẹn mặt tiền sông Sài Gòn lộng gió cùng hạ tầng giao thông hiện đại. Đây là điểm hội tụ của các trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp từ TP. Thủ Đức sang Quận 1, Quận 4 và Quận 7.

Tọa độ “Vàng” tại Phân khu 2C

Phân khu 2C là tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Thủ Thiêm, nằm giữa Empire City, Lotte Eco Smart City và Khu chức năng số 8.

Theo khảo sát thực địa của chúng tôi, SUN group Thủ Thiêm sở hữu thế đất “vàng” ven sông vô cùng hiếm hoi còn lại tại khu Nam Thủ Thiêm. Sự kết hợp giữa mảng xanh tự nhiên rộng lớn và vị trí tiếp giáp mặt nước mang lại phong thủy thịnh vượng, tụ tài khí cho các chủ sở hữu tương lai.

Khả năng kết nối hạ tầng vượt trội

Dự án sở hữu mạng lưới giao thông đa chiều hoàn hảo nhờ hệ thống cầu và đại lộ huyết mạch đã và đang hoàn thiện.

• 02 phút: Tiếp cận trực tiếp Cầu Thủ Thiêm 3 (kết nối sang Quận 4) và Cầu Ba Son / Cầu Thủ Thiêm 2 (kết nối sang Quận 1).

• 05 phút: Di chuyển tới Quảng trường Trung tâm Thủ Thiêm (rộng 6,6 ha) và Nhà hát Opera TP.HCM.

• 10 phút: Đến Khu đô thị Sala, thông qua Hầm vượt sông Sài Gòn hoặc Đại lộ Mai Chí Thọ để lên Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

• Kết nối liên vùng tương lai: Dễ dàng kết nối Quận 7 qua Cầu Thủ Thiêm 4 và tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm).

Đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị từ Đại lộ Vòng Cung

Tuyến Đại lộ Vòng Cung (đường Trần Bạch Đằng) thông xe tạo động lực cất cánh mạnh mẽ cho toàn bộ giá trị thương mại Phân khu 2C.

Khi Đại lộ Vòng Cung đi vào hoạt động, dòng giao thương và du khách sẽ đổ dồn về khu vực lõi này. Lịch sử phát triển bất động sản chứng minh rằng, hạ tầng hoàn thiện tới đâu thì mặt bằng giá bất động sản sẽ tăng trưởng đột phá tới đó. Việc sở hữu căn hộ tại SUN Thủ Thiêm ở giai đoạn đầu chính là cơ hội gia tăng tài sản bền vững.

Siêu Dự Án Quảng Trường Trung Tâm Và Trung Tâm Hành Chính TP.HCM Tại Thủ Thiêm

Vào ngày 29/04/2026, nhân kỷ niệm 51 năm Giải phóng miền Nam thống nhất đất nước, Sun Group phối hợp cùng UBND TP.HCM đã chính thức khởi công dự án Quảng trường Trung tâm và Trung tâm Hành chính TP.HCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 29.600 tỷ đồng trên quy mô gần 47 ha, do hai đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới từ Mỹ là SOM và EDSA đảm nhiệm.

“Với chúng tôi, đây là trách nhiệm vinh quang được tiếp nối mạch nguồn lịch sử và góp phần định hình diện mạo Thành phố cho các thế hệ mai sau.”

— Ông Đặng Minh Trường | Chủ tịch HĐQT Sun Group

Những Điểm Nổi Bật Của Công Trình

• Lần đầu tiên trong lịch sử 300 năm: TP.HCM sở hữu một trung tâm hành chính tập trung, hiện đại, kết nối trực tiếp hai sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành thông qua tuyến Metro.

• Quy mô phục vụ vượt trội: Tòa nhà Trung tâm Hành chính cao 30 tầng hiện đại, đáp ứng không gian làm việc cho hơn 8.000 cán bộ và đón tiếp từ 1.500 – 2.000 lượt người dân mỗi ngày.

• Tiện ích đẳng cấp: Tích hợp nhà hát 2.000 chỗ ngồi kết hợp trung tâm hội nghị – biểu diễn và hồ trung tâm rộng 12 ha hướng ra sông Sài Gòn.

Quy Hoạch 3 Phân Khu Không Gian Theo Triết Lý “Của Dân – Do Dân – Vì Dân”

Dự án được gửi gắm những giá trị cốt lõi sâu sắc thông qua 3 phân khu đồng tâm:

1. Phân khu 1 – Của Dân (Dòng sông & Quảng trường đi bộ):

   Kích thước có chiều dài khoảng 169m, rộng khoảng 325m, lấy hình ảnh sông nước làm biểu tượng cho sức mạnh hội tụ từ Nhân dân. Không gian mở dành riêng cho người dân dạo chơi, thưởng ngoạn cảnh quan hệ thống đài phun nước trung tâm.

2. Phân khu 2 – Do Dân (Quy mô 3,2 ha):

   Kích thước có chiều dài 200m, rộng 155m, gửi gắm thông điệp: Nhân dân chính là nguồn lực vững chắc nâng đỡ và thúc đẩy bộ máy nhà nước phát triển.

3. Phân khu 3 – Vì Dân (Quy mô 6,6 ha & Khối kiến trúc biểu tượng):

   Kích thước có chiều dài 200m, rộng 155m, không gian rộng lớn đáp ứng nhu cầu diễu binh, diễu hành cấp quốc gia. Kiến trúc tòa nhà hành chính lấy cảm hứng từ tiêu ngữ “Độc lập – Tự do – Hạnh phúc”, khẳng định mục tiêu tối thượng của Nhà nước là phụng sự Nhân dân.

🏗️ Quy mô & Mặt bằng Thiết kế Sun group Thủ Thiêm

Quy mô dự án gồm tháp 69 tầng cao 350m định hình skyline mới và 4 block xếp hình chữ U (2 block Condotel 25 tầng + 2 block căn hộ 42-45 tầng). Tất cả căn hộ đều có thiết kế kính tràn panoramic ôm trọn khung cảnh sông.

Quy mô SUN group Thủ Thiêm được thiết kế theo mô hình phức hợp đẳng cấp quốc tế, bao gồm tháp biểu tượng 69 tầng cùng 4 khối tháp căn hộ – condotel hình chữ U tối ưu tầm nhìn hướng sông.

Tháp biểu tượng 69 tầng (Cao 350m)

Tòa tháp biểu tượng 69 tầng với chiều cao 350m sẽ tái định hình đường chân trời (skyline) mới cho TP.HCM bên sông Sài Gòn.

Tòa tháp được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu thế giới, lấy cảm hứng từ sự vươn lên mạnh mẽ của thành phố. Đây sẽ là nơi hội tụ của Khách sạn 5 sao++, Trung tâm tài chính, Văn phòng Hạng A và Đài quan sát Sky Observatory trên đỉnh tháp.

Các phân khu chức năng đa dạng

Dự án quy hoạch khoa học thành các khu chức năng riêng biệt nhằm phục vụ chuẩn sống “Live – Work – Play” khép kín.

• Khu căn hộ hạng sang (2 Block 42-45 tầng): Cung cấp gần 3.000 căn hộ từ 1PN đến 3PN, Duplex và Penthouse.

• Khu Condotel & Khách sạn (2 Block 25 tầng): Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của các chuyên gia quốc tế và du khách.

• Khu thương mại dịch vụ & Quảng trường 6,6 ha: Nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí quốc tế tầm cỡ.

Tiêu chuẩn bàn giao & Phong cách kiến trúc

Toàn bộ sản phẩm được áp dụng tiêu chuẩn hoàn thiện vượt bậc với thiết bị nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu châu Âu.

Các căn hộ tại SUN Thủ Thiêm sở hữu thiết kế kính Low-E tràn viền full trần, giúp tối đa hóa tầm nhìn panorama ôm trọn sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1. Không gian bên trong được chăm chút tỉ mỉ, kết hợp nét hiện đại sang trọng với các mảng xanh sinh thái thiên nhiên.

🌴 Hệ thống Tiện ích Chuẩn Thượng lưu

Dự án sở hữu chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng xa xỉ bao gồm hồ bơi vô cực ngắm view sông, trung tâm thương mại sang trọng, đài quan sát Sky Observatory 69 tầng và bến du thuyền riêng biệt do Sun Group triển khai.

Hệ tiện ích SUN Thủ Thiêm mang đến đặc quyền sống đỉnh cao, kết hợp hoàn hảo giữa không gian nghỉ dưỡng 5 sao và tổ hợp giải trí sầm uất bậc nhất.

[ALT ẢNH: Phối cảnh hồ bơi vô cực ngắm trọn toàn cảnh sông Sài Gòn tại Sun Thủ Thiêm]

Tiện ích nội khu ấn tượng

• Cụm Infinity Pool (Hồ bơi vô cực) trên cao với tầm nhìn trực diện skyline thành phố.

• Trung tâm thương mại xa xỉ hội tụ hàng loạt thương hiệu thời trang cao cấp thế giới.

• Sky Bar & Đài quan sát Sky Observatory tại đỉnh tháp 69 tầng – điểm check-in biểu tượng mới.

• Bến du thuyền đẳng cấp do Sun Group trực tiếp triển khai, phục vụ phong cách sống thời thượng của giới tinh hoa.

• Công viên ven sông, kênh đào uốn lượn và đường dạo bộ xanh mát.

Tiện ích ngoại khu liền kề

• Tiếp giáp ngay Quảng trường Trung tâm Thủ Thiêm rộng 6,6 ha.

• Nhìn trực diện sang Nhà hát Opera thành phố và Bảo tàng Thủ Thiêm.

• Liền kề hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa và chuỗi nhà hàng fine-dining cao cấp.

👑 Uy tín Chủ đầu tư Sun Group (Sun Property)

Sun Group (Sun Property) là tập đoàn phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và hạ tầng hàng đầu Việt Nam. Danh tiếng của Sun Group gắn liền với hàng loạt siêu dự án biểu tượng quốc tế, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.

Chủ đầu tư SUN Thủ Thiêm là Tập đoàn Sun Group (Sun Property) – thương hiệu bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam với vô số công trình biểu tượng quốc tế.

Với hàng loạt siêu phẩm đã đi vào lịch sử như InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Sun World Ba Na Hills hay Sun Grand City, Sun Group luôn khẳng định vị thế “Người khai mở” tạo nên những giá trị khác biệt. Sự góp mặt của Sun Group tại Phân khu 2C Thủ Thiêm là bảo chứng vàng cho chất lượng xây dựng, tiến độ thi công và tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án.

💰 Bảng giá & Chính sách Bán hàng

Giá bán dự kiến từ 200 – 250 triệu/m². Khách hàng có thể chọn hỗ trợ vay 70% với 0% lãi suất trong 30 tháng hoặc trả theo tiến độ dài hạn 48 tháng (chỉ 10% mỗi 4 tháng).

Giá bán SUN Thủ Thiêm dự kiến dao động từ 200 – 250 triệu/m² ($8.000 – $10.000/m²), tùy thuộc vào vị trí tầng, loại hình sản phẩm và hướng view sông trực diện.

Bảng giá dự kiến theo loại hình sản phẩm

(Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo giai đoạn rumor. Bảng giá niêm yết chính thức sẽ được công bố tại lễ mở bán).

Chính sách bán hàng & Đòn bẩy tài chính đột phá

Chủ đầu tư áp dụng 2 phương án thanh toán vô cùng linh hoạt giúp khách hàng tối ưu hóa dòng tiền:

Phương án 1: Hỗ trợ lãi suất ngân hàng (Đòn bẩy tối ưu)

• Vốn tự có: Chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị căn hộ.

• Ngân hàng hỗ trợ cho vay: Tối đa 70% giá trị căn hộ (gồm VAT).

• Ưu đãi tài chính: Lãi suất 0% và Ân hạn nợ gốc lên đến 30 tháng.

• Miễn phí trả nợ trước hạn: Áp dụng trọn thời gian hỗ trợ lãi suất.

Phương án 2: Thanh toán theo tiến độ chuẩn (Dài hạn 4 năm)

• Đợt 1 (Ký Hợp đồng): Thanh toán chỉ 15%.

• Tiến độ tiếp theo: Trung bình cứ 4 tháng chỉ thanh toán 10%. Dòng tiền chia nhỏ trong vòng 48 tháng (4 năm).

• Điều kiện nhận nhà: Tích lũy đủ 70% là nhận bàn giao căn hộ.

Bảng so sánh 2 phương án thương mại

🔍 Đánh giá thực địa và Tiềm năng đầu tư (Góc nhìn chuyên gia)

Trực tiếp theo sát hiện trạng Phân khu 2C Thủ Thiêm và tiến độ khởi công dự án SUN Thủ Thiêm từ những ngày đầu, kinh nghiệm của tôi cho thấy đây chính là “mảnh ghép vàng” cuối cùng tạo nên diện mạo hoàn chỉnh cho hạ tầng Nam Thủ Thiêm. Khảo sát thực tế công trường tuần này cho thấy hạ tầng giao thông kết nối Đại lộ Vòng Cung và các tuyến đường ven sông đang được triển khai vô cùng khẩn trương.

Sự kết hợp giữa uy tín triển khai thần tốc của Sun Property cùng vị trí ven sông kề cận cầu Thủ Thiêm 3 chính là bảo chứng vững chắc nhất cho khả năng gia tăng giá trị tài sản và thanh khoản dòng tiền cho thuê cao cấp sau này. Các nhà đầu tư nhạy bén xuống tiền ở giai đoạn mở bán đầu tiên chắc chắn sẽ đón trọn làn sóng bứt phá giá trị khi toàn bộ bán đảo hoàn thiện.

❓ FAQ – Câu hỏi Thường gặp về Sun group Thủ Thiêm

1. Dự án SUN Thủ Thiêm khi nào chính thức khởi công và bàn giao?

Dự án SUN Thủ Thiêm đã chính thức phát lệnh khởi công vào ngày 29/04/2026. Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến sẽ dải đều từ năm 2028 – 2029 theo từng giai đoạn phát triển của phân khu.

2. Pháp lý căn hộ SUN Thủ Thiêm là sở hữu lâu dài hay 50 năm?

Sản phẩm căn hộ thương mại tại SUN Thủ Thiêm được cấp sổ hồng Sở hữu lâu dài đối với người có quốc tịch Việt Nam. Đối với người nước ngoài, thời hạn sở hữu là 50 năm theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

3. SRT Miền Nam (sunmiennam.vn) hỗ trợ gì cho khách hàng mua SUN Thủ Thiêm?

SRT Miền Nam (sunmiennam.vn) cam kết bảo chứng giá gốc niêm yết từ Sun Group, hỗ trợ tư vấn chuyên sâu gói lãi suất 0%, soi quy hoạch pháp lý chi tiết và đồng hành trọn vòng đời sản phẩm: Mua giá tốt ➝ Nhận bàn giao ➝ Tìm khách thuê ➝ Vận hành sinh lời bền vững.

📞 Liên hệ Tư vấn & Nhận Bảng giá SUN Thủ Thiêm

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến dự án SUN Thủ Thiêm vui lòng liên hệ ngay với đơn vị phân phối chính thức để nhận trọn bộ Sales kit, file thiết kế chi tiết và bảng tính dòng tiền đầu tư tối ưu nhất.

• Hotline tư vấn 24/7: 0974 835 802 – 078 456 4567

• Website chính thức: Sunmiennam

• Địa chỉ : Tầng 6, Số 173 Trần Não, Khu Phố 3, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

• Góc tư vấn chuyên sâu: Đừng bỏ lỡ các phân tích tiềm năng của căn hộ beacon tower blanca city để có thêm cái nhìn toàn diện về các sản phẩm cao cấp của Sun Group.

• Hỗ trợ đặc quyền: Gọi ngay để được hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, chọn căn đẹp nhất và nhận chính sách chiết khấu đặt chỗ sớm (Booking).

• Kênh Youtube cập nhật: Sun Miền Nam

Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (Giám đốc Kinh doanh SRT Miền Nam)