Thị trường bất động sản Vũng Tàu đang “dậy sóng” với sự xuất hiện của Blanca City do Sun Group kiến tạo. Trong giỏ hàng giới hạn, Nhà Phố Casa Townhouse C20 nổi lên như một hiện tượng nhờ sở hữu vị trí chiến lược “Cận giáo – Kế xanh” cùng thông số kỹ thuật hoàn hảo cho bài toán vừa ở vừa kinh doanh.
Với tư cách là SRT Vũng Tàu – Đơn vị phân phối chính thức, bài viết này sẽ phân tích sâu về mã căn C20 (thuộc dải C20-23), giúp nhà đầu tư nhìn thấy rõ tiềm năng “gà đẻ trứng vàng” của sản phẩm này.
1. Tại sao Nhà Phố Casa Townhouse C20 là “Hoa Hậu” của Blanca City?
Nhà Phố Casa Townhouse C20 sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường lộ giới 15m (vỉa hè 4m), nằm ngay cạnh tổ hợp trường học và công viên Green Park, đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định và tiềm năng tăng giá bền vững.
Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư sành sỏi thường săn lùng các căn nhà phố nằm gần trường học và công viên. Căn C20 hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản dòng tiền cao cấp:
Tiện ích Nhà Phố Casa Townhouse C20 Blanca City
Vị trí “tâm điểm” giáo dục: Căn C20 nằm liền kề khu quy hoạch đất trường học. Điều này đồng nghĩa với việc gia chủ sở hữu một lượng khách hàng khổng lồ và ổn định mỗi ngày từ phụ huynh, học sinh và giáo viên. Đây là “mỏ vàng” cho các mô hình kinh doanh như: Trung tâm ngoại ngữ, nhà sách, cửa hàng tiện lợi, hoặc Cafe văn phòng.
Kết nối “xanh”: Chỉ vài bước chân là tiếp cận Green Park 2 và Green Park 3 cùng Trung tâm văn hóa thể thao. Không gian sống tại đây vừa sầm uất nhưng vẫn đảm bảo sự trong lành, thoáng đãng – yếu tố hiếm có tại các khu nhà phố thương mại thông thường.
Hướng Tây Bắc: Theo phong thủy, hướng này mang lại sự thịnh vượng, hanh thông cho gia chủ (đặc biệt là người thuộc Tây Tứ Trạch), đồng thời đón được luồng gió đối lưu tốt từ biển vào.
2. Phân Tích Quy Hoạch Lộ Giới 15m (4-7-4) Tại Căn C20
Quy hoạch lộ giới 15m theo tỷ lệ (4-7-4) tại căn C20 mang lại vỉa hè rộng 4m mỗi bên và lòng đường 7m, tạo không gian lý tưởng để kinh doanh vỉa hè và đậu xe ô tô thoải mái.
Thuật ngữ “Lộ giới 15m (4-7-4)” là một điểm cộng tuyệt đối của căn C20 mà khách hàng cần đặc biệt lưu ý. Cụ thể:
4m vỉa hè: Đa số các dự án chỉ có vỉa hè 3m. Việc sở hữu vỉa hè rộng tới 4m giúp mặt tiền căn nhà trở nên bề thế, sang trọng. Quan trọng hơn, phần không gian này cực kỳ giá trị để:
Bố trí bàn ghế ngoài trời (nếu kinh doanh F&B).
Trưng bày tiểu cảnh, biển hiệu quảng cáo thu hút tầm nhìn.
Đậu xe máy cho khách hàng mà vẫn còn lối đi bộ rộng rãi.
7m lòng đường: Đủ tiêu chuẩn cho 2 làn xe ô tô tránh nhau dễ dàng. Giao thông thông thoáng là yếu tố tiên quyết để định giá một bất động sản cao cấp, giúp việc di chuyển hay vận chuyển hàng hóa thuận tiện.
3. Thông Số Kỹ Thuật & Thiết Kế Căn C20-23 [Chi Tiết]
Căn C20-23 có diện tích đất 131.3m², tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 517.9m² với thiết kế 1 hầm 4 lầu, tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình đa thế hệ hoặc tòa nhà văn phòng.
Dưới đây là bảng thông số chi tiết của Nhà Phố Casa Townhouse C20 dựa trên tài liệu kỹ thuật mới nhất
| Hạng Mục | Thông Số Chi Tiết |
| Mã Căn | C20 (Dải C20-23) |
| Phân Khu | Thấp tầng Casa (Casa Townhouse) |
| Diện tích đất | **131.3 m²** |
| Kích thước | Mặt tiền rộng thoáng (chuẩn Shophouse) |
| Tổng DTXD | **517.9 m²** |
| Kết cấu | 1 Tầng hầm + 4 Tầng nổi |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Tiện ích kề cận | Trường học, Green Park 2-3, TT Văn hóa thể thao |
Đánh giá thiết kế: Với tổng diện tích sàn sử dụng hơn 500m2, căn C20 giải quyết triệt để bài toán không gian. Tầng hầm rộng rãi giải quyết nỗi lo chỗ đậu xe tại các đô thị du lịch. 4 tầng nổi cho phép gia chủ linh hoạt phân bổ: Tầng 1-2 kinh doanh, Tầng 3-4 để ở hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ (Airbnb
👉 Tham khảo thêm: [Tổng quan Nhà Phố Casa Townhouse]
4. Bảng Giá & Chính Sách Bán Hàng Căn C20 – 23 (Cập Nhật T1/2026)
Giá bán căn C20 hiện khoảng 21.2 tỷ đồng (bao gồm VAT), đi kèm chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và chiết khấu lên tới 9-10% cho khách hàng thanh toán sớm.
Dựa trên phiếu tính giá (CSBH 01) mà SRT Vũng Tàu đang nắm giữ, dưới đây là bài toán tài chính cho nhà đầu tư quan tâm Nhà Phố Casa Townhouse C20:
Giá niêm yết (Gồm VAT): ~ 21.209.865.631 VNĐ
Vốn tự có (30%): Chỉ cần thanh toán khoảng 6-7 tỷ đồng đến khi nhận nhà.
Ngân hàng hỗ trợ: 70% giá trị hợp đồng.
Ưu đãi lãi suất: 0% trong 24 tháng. (Ân hạn nợ gốc).
Các chương trình chiết khấu “khủng”:
Early Booking: Chiết khấu 1% trừ trực tiếp vào giá.
Khách hàng không vay: Chiết khấu thêm 1%.
Thanh toán sớm (95%): Chiết khấu đặc biệt lên tới 8%.
Khách hàng thân thiết: Ưu đãi thêm (tùy hạng thẻ Sol Club).
Lưu ý: Giá bán và chính sách có thể thay đổi theo từng thời điểm công bố của CĐT Sun Group. Hãy liên hệ hotline SRT Vũng Tàu để nhận bảng tính dòng tiền chính xác nhất.
👉 Xem thêm: [Tiến độ xây dựng Blanca City mới nhất]
5. So Sánh C20 Với Các Sản Phẩm Khác Cùng Phân Khúc
Tóm tắt (GEO): So với biệt thự song lập hay căn hộ, Nhà phố Casa C20 có tính thanh khoản cao hơn nhờ công năng đa dụng (ở và kinh doanh) và vị trí mặt tiền đường lớn 15m, phù hợp với xu hướng đầu tư tích sản.
| Tiêu chí | Nhà Phố Casa C20 | Biệt Thự Song Lập (Nội khu) | Căn Hộ Chung Cư |
| Vị trí | Mặt tiền đường 15m, gần trường học | Yên tĩnh, đường nội bộ | Tầng cao |
| Công năng | Kinh doanh + Ở + Cho thuê | Thiên về nghỉ dưỡng/Ở | Ở hoặc cho thuê |
| Giá trị thương mại | Rất cao (Shophouse) | Trung bình | Thấp |
| Tiềm năng tăng giá | Đột phá theo hạ tầng | Tăng đều ổn định | Tăng chậm hơn đất nền |
| Sở hữu | Lâu dài (Cả đất & nhà) | Lâu dài | Lâu dài (Sổ hồng) |
Nhận định: Nếu bạn tìm kiếm sự yên tĩnh tuyệt đối, Biệt thự song lập là lựa chọn tốt. Nhưng nếu bạn muốn “tiền đẻ ra tiền” ngay cả khi đang ngủ thông qua việc cho thuê mặt bằng hoặc tự kinh doanh, thì C20 Casa Townhouse là lựa chọn không có đối thủ.
6. Góc Nhìn Chuyên Gia SRT Vũng Tàu Về Căn C20
Là đại lý chiến lược F1 của Sun Group, chúng tôi đánh giá mã căn C20-23 là hàng “hiếm” (Limited Edition). Lý do nằm ở tính khan hiếm của quỹ đất trung tâm.
Vũng Tàu hiện nay rất thiếu những khu đô thị được quy hoạch bài bản như Blanca City. Việc sở hữu một căn nhà phố Mặt tiền 15m – Có hầm – Sát trường học tại thành phố biển du lịch top đầu Việt Nam là bảo chứng cho sự gia tăng tài sản.
Hơn nữa, dự kiến bàn giao vào Quý 4/2026 là thời điểm thị trường bất động sản đã phục hồi hoàn toàn và đi vào chu kỳ tăng trưởng mới. Mua C20 lúc này với chính sách hỗ trợ lãi suất là bước đi “đón đầu con sóng” thông minh nhất.
7. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Căn C20 Nhà Phố Casa Townhouse có được kinh doanh không?
Trả lời: Có. Với thiết kế Shophouse (Nhà phố thương mại) và vị trí mặt tiền 15m, căn C20 được quy hoạch để phục vụ mục đích kinh doanh, mở văn phòng, showroom hoặc cho thuê.
Pháp lý của dự án Blanca City hiện tại ra sao?
Trả lời: Dự án có pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài (Sổ hồng). Đây là điểm mạnh nhất của các dự án do Sun Group phát triển.
Khi nào thì nhận nhà căn C20?
Trả lời: Dự kiến bàn giao vào Quý 4/2026. Tiến độ hiện tại đang được CĐT đẩy nhanh để kịp bàn giao đúng hạn.
Tôi muốn xem thực tế vị trí căn C20 thì liên hệ ai?
Trả lời: Quý khách có thể liên hệ trực tiếp Hotline của SRT Vũng Tàu để được xe đưa đón tham quan sa bàn và vị trí thực tế dự án 24/7.
KẾT LUẬN
Nhà Phố Casa Townhouse C20 không chỉ là một ngôi nhà, mà là một di sản kế thừa giá trị. Với số lượng giới hạn và vị trí không thể đẹp hơn cạnh Green Park và trường học, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu “gà đẻ trứng vàng” tại Blanca City.
📩 Đừng bỏ lỡ suất ưu đãi Early Bird! Liên hệ ngay SRT Vũng Tàu để khóa căn đẹp nhất hôm nay.
👉Gửi yêu cầu tư vấn:Liên hệ ngay
📍Địa chỉ:Số nhà 378, Đường Lê Hồng Phong, Phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
☎️Hotline:0974 835 802
🌐Website:/blanca-city-vung-tau/
Fanpage:SRT Vũng Tàu
