Tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu hiện nay, sự khan hiếm của các sản phẩm thấp tầng sở hữu lâu dài đang tạo nên cơn sốt săn đón từ giới thượng lưu. Nổi bật trong số đó là biệt thự Casa Villa phân khu Song Lập thuộc đại đô thị Blanca City.
Không chỉ đơn thuần là một ngôi nhà thứ hai, Casa Villa Song Lập được định vị là dòng sản phẩm “Limited Edition” (Phiên bản giới hạn) với số lượng vỏn vẹn chỉ 460 căn. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chuyên sâu các yếu tố từ vị trí, kiến trúc đến tiềm năng sinh lời, giúp quý nhà đầu tư có quyết định chính xác nhất.
1. Tổng Quan Về Biệt Thự Casa Villa Song Lập
Biệt thự Casa Song Lập là dòng sản phẩm chủ lực nằm tại vị trí trang trọng ngay cổng chính của đại đô thị. Được phát triển bởi Sun Group, phân khu này mang đậm dấu ấn kiến trúc Fusão – một sự giao thoa tinh tế giữa nét đẹp đương đại và văn hóa bản địa
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
| Dự án | Blanca City Vũng Tàu |
| Phân khu | Casa Song Lập |
| Chủ đầu tư | Sun Group |
| Số lượng | 460 căn (Số lượng giới hạn) |
| Loại hình | Biệt thự song lập |
| Kiến trúc | Phong cách Fusão (Giao thoa Đông – Tây) |
| Kết cấu | 3 tầng nổi & 1 tầng hầm |
| Diện tích đất | 160 m² – 200 m² |
| Kích thước | 10m x (16 – 20)m |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
Với diện tích đất điển hình từ 160m² đến 200m², biệt thự Casa Villa giải quyết hoàn hảo bài toán về không gian sống rộng rãi cho gia đình đa thế hệ nhưng vẫn đảm bảo suất đầu tư hợp lý so với biệt thự đơn lập.
2. Vị Trí Độc Tôn: “Trái Tim” Kết Nối Của Blanca City
Yếu tố tiên quyết tạo nên giá trị của bất động sản chính là vị trí. Phân khu Casa Song Lập sở hữu vị thế chiến lược được ví như “trái tim” của toàn dự án Blanca City.
-
Vị thế cổng chính – Nhận diện thương hiệu cao: Nằm ngay cổng chào dự án, các căn biệt thự tại đây sở hữu khả năng nhận diện thương hiệu cực tốt, thuận lợi cho việc vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
-
Kết nối giao thông huyết mạch: Phân khu tiếp giáp trực tiếp với 2 trục đường xương sống lớn nhất của đại đô thị với lộ giới lần lượt là 50m và 27m. Điều này đảm bảo việc di chuyển của cư dân luôn thông thoáng và thuận tiện.
-
Cộng hưởng giá trị thương mại: Vị trí liền kề tòa tháp căn hộ cao tầng Beacon E2 giúp biệt thự Casa Villa thừa hưởng lượng khách hàng khổng lồ từ khu cao tầng, gia tăng tiềm năng khai thác thương mại.
3. Kiến Trúc Fusão & Layout Tối Ưu Công Năng
Điểm nhấn đắt giá nhất của biệt thự Casa Villa chính là phong cách thiết kế Fusão độc đáo. Khác với những khối bê tông thô cứng, mỗi căn song lập tại đây là một tác phẩm nghệ thuật, hài hòa giữa công năng hiện đại và thẩm mỹ tinh tế.
Chi tiết Layout thiết kế
Các căn biệt thự được xây dựng với mật độ khoảng 49.5%, tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 290 m², bao gồm 3 tầng nổi và 1 tầng hầm.
-
Tầng hầm đa năng: Đây là điểm cộng lớn của dự án. Không gian này có thang máy dẫn xuống tận nơi, gia chủ có thể tùy biến thành hầm rượu vang, phòng chiếu phim tại gia (Home Cinema), phòng Gym riêng tư hoặc phòng cho người giúp việc.
-
Tầng 1 (Trệt): Thiết kế mở tối đa (Open Space) kết nối phòng khách, bếp và khu vực ăn uống trực tiếp với sân vườn bên ngoài, mang lại không gian xanh mát và thoáng đãng.
-
Tầng 2 & 3: Khu vực nghỉ ngơi riêng tư với các phòng ngủ Master và phòng ngủ phụ rộng rãi. Tất cả đều sở hữu phòng tắm riêng (ensuite) và ban công lớn để đón gió biển Vũng Tàu.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích “All-in-One” Đẳng Cấp
Sở hữu biệt thự Casa Villa tại Blanca City đồng nghĩa với việc sở hữu tấm vé bước vào hệ sinh thái nghỉ dưỡng 5 sao vận hành bởi Sun Group.
Tiện ích nội khu đặc quyền
Cư dân Casa Song Lập được tận hưởng không gian sống trong lành nhờ vị trí liền kề công viên Green Park (0.3 ha) và công viên trung tâm Central Park. Bên cạnh đó, hệ thống bãi đỗ xe rộng 1.8 ha giải quyết triệt để nỗi lo về chỗ đậu xe tại các khu đô thị lớn. Tuyến đường nội khu Hoa An Nam rợp bóng cây xanh cũng là điểm nhấn cảnh quan đắt giá.
Tiện ích ngoại khu tầm cỡ quốc tế
Chỉ vài bước chân, cư dân có thể tiếp cận:
-
Giải trí: Công viên nước Sun World Vũng Tàu quy mô 15 ha – Tổ hợp giải trí biển lớn nhất khu vực.
-
Mua sắm: Trung tâm thương mại mặt biển Sun Retail rộng 5 ha, quy tụ hàng trăm thương hiệu thời trang và ẩm thực danh tiếng.
-
Lưu trú: Hệ thống khách sạn 5 sao quốc tế (Hilton, Marriott, Accor…) nằm ngay trong quần thể, nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
5. Cập Nhật Giá Bán & Chính Sách Tháng 12/2025
Theo thông tin cập nhật mới nhất tính đến tháng 12/2025, mức giá biệt thự Casa Villa đang rất hấp dẫn so với tiềm năng tăng trưởng của Vũng Tàu.
Bảng giá tham khảo (Số liệu T7/2025):
-
Biệt thự 175m² (Đường C15): Giá tham khảo khoảng 28,3 tỷ/căn. Đây là dòng sản phẩm lý tưởng cho khai thác kinh doanh nhờ vị trí gần khu căn hộ.
-
Biệt thự 200m² (Đường C6): Giá tham khảo khoảng 36,4 tỷ/căn. Dòng sản phẩm VIP nằm trên trục đường lớn, định vị đẳng cấp gia chủ.
Lưu ý: Khách hàng có thể đặt chỗ (Booking) có hoàn lại với mức phí 100 triệu đồng để ưu tiên chọn căn đẹp.
Chính sách thanh toán: Sun Group áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, giảm áp lực tài chính tối đa. Khách hàng dự kiến chỉ cần thanh toán 30% giá trị sản phẩm đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%.
6. Tiến Độ Xây Dựng & Bàn Giao
Dự án Blanca City đã chính thức khởi công vào ngày 16/05/2025 và đang được thi công thần tốc.
Các mốc thời gian quan trọng nhà đầu tư cần lưu ý:
-
30/04/2026: Dự kiến hoàn thành và khai trương công viên nước Sun World. Đây sẽ là cú hích lớn đẩy giá trị bất động sản toàn khu tăng vọt.
-
Quý II/2026: Dự kiến bàn giao khu nhà thấp tầng, bao gồm các căn biệt thự Casa Villa Song Lập.
Kết Luận: Có Nên Đầu Tư Biệt Thự Casa Villa Song Lập?
Với số lượng giới hạn chỉ 460 căn, pháp lý sở hữu lâu dài cùng vị trí “trái tim” của đại đô thị biển, biệt thự Casa Villa Song Lập hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành kênh tích sản an toàn và sinh lời bền vững. Đây là thời điểm vàng để sở hữu sản phẩm trước khi các tiện ích trọng điểm như Sun World đi vào hoạt động vào năm 2026.
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ SRT VŨNG TÀU (Đơn vị phân phối chính thức của Chủ đầu tư Sun Group)
-
📍 Địa Chỉ Số nhà 378, Đường Lê Hồng Phong, Phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
-
☎️ Hotline 24/7: 0974 835 802
-
🌐 Website: sunmiennam.vn
-
Fanpage:SRT Vũng Tàu
