Trong bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu tại Vũng Tàu, nếu Blanca City là “vương miện” thì Căn góc Townhouse 2 mặt tiền VIP nhất dự án chính là viên kim cương to nhất, sáng nhất nằm ở vị trí trung tâm.
Không chỉ là một tài sản có giá trị tích lũy bền vững, đây còn là “cỗ máy in tiền” với tiềm năng khai thác kinh doanh vô hạn nhờ vị trí độc tôn và diện tích “khủng” lên tới 584m2.
Là đại lý phân phối chính thức F1, SRT Vũng Tàu vinh dự gửi đến quý nhà đầu tư thông tin độc quyền về siêu phẩm này, kèm theo phân tích chi tiết 3 phương án tài chính vừa được cập nhật tháng 1/2026.
1. Vị Thế Độc Tôn Của Căn Góc Townhouse 2 Mặt Tiền VIP Nhất Blanca City
Căn góc Townhouse 2 mặt tiền VIP nhất Blanca City sở hữu vị trí “kim cương” tại giao lộ sầm uất nhất dự án với tổng diện tích xây dựng lên tới 584m2. Đây là sản phẩm giới hạn mang tính biểu tượng, khẳng định vị thế và tầm nhìn của chủ nhân sở hữu.
1.1. “Viên Kim Cương” Tại Giao Lộ Vàng
Khác biệt hoàn toàn với các căn townhouse thông thường, căn góc VIP này nằm ngay tại “trái tim” giao thương của Blanca City.
Tầm nhìn panorama: Sở hữu hai mặt tiền thoáng đãng, căn nhà như một “billboard quảng cáo” khổng lồ, thu hút trọn vẹn sự chú ý của dòng người qua lại từ mọi hướng.
Khả năng nhận diện thương hiệu đỉnh cao: Đây là vị trí không thể hoàn hảo hơn để đặt các Flagship Store, Showroom trưng bày, hay các nhà hàng F&B sang trọng muốn khẳng định đẳng cấp.
1.2. Thông Số “Khủng” – Diện Tích 584m2 Khẳng Định Đẳng Cấp
Con số 584m2 tổng diện tích sàn xây dựng là một lợi thế tuyệt đối mà hiếm dự án nào tại trung tâm Vũng Tàu có được.
Không gian kinh doanh không giới hạn: Diện tích lớn cho phép gia chủ thỏa sức sáng tạo các mô hình kinh doanh quy mô, từ tổ hợp vui chơi giải trí đến Boutique Hotel hạng sang.
Tối ưu công năng: Dễ dàng bố trí thang máy, phân chia khu vực chức năng riêng biệt giữa kinh doanh và lưu trú, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi tối đa.
👉 Xem thêm: [Phân tích tiềm năng vị trí dự án Blanca City Vũng Tàu]
2. Chi Tiết Thiết Kế & Tối Ưu Công Năng Từng Tầng
Căn góc VIP được thiết kế thông minh với kết cấu 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tối ưu hóa cho mô hình kinh doanh kết hợp nghỉ dưỡng (Boutique Hotel). Mỗi tầng đều được chăm chút để mang lại hiệu quả khai thác cao nhất.
Dưới đây là gợi ý bố trí công năng để tối đa hóa lợi nhuận cho siêu phẩm 584m2 này:
2.1. Tầng Hầm: Không Gian Giải Trí & Kỹ Thuật
Chức năng: Khu vực giải trí cao cấp (Phòng Karaoke cách âm, Bar mini, Hầm rượu) hoặc khu vực kỹ thuật, kho chứa đồ, bếp trung tâm cho nhà hàng phía trên.
2.2. Tầng 1: Mặt Tiền Kinh Doanh “Hái Ra Tiền”
Chức năng: Tận dụng lợi thế 2 mặt tiền kính kịch trần để làm Lounge Cafe, Nhà hàng Fine Dining hoặc Showroom hàng hiệu. Khu vực vỉa hè rộng rãi có thể khai thác thêm không gian ngoài trời (outdoor seating).
2.3. Tầng 2, 3, 4: Tổ Hợp Boutique Hotel / Căn Hộ Dịch Vụ
Chức năng: Mỗi tầng có thể bố trí từ 2-3 phòng ngủ khép kín tiêu chuẩn 5 sao hoặc các căn hộ studio cao cấp cho thuê. Với view 2 mặt thoáng, các phòng tại đây sẽ có mức giá cho thuê cao bậc nhất khu vực.
👉 Xem thêm: [Mẫu thiết kế nội thất Townhouse Blanca City phong cách Địa Trung Hải]
3. Cập Nhật Bảng Giá & 3 Phương Án Thanh Toán Linh Hoạt (Mới Nhất T1/2026)
Với mức giá niêm yết cơ sở khoảng 54.5 tỷ đồng cho diện tích 584m2, Chủ đầu tư Sun Group tung ra 3 phương án tài chính “đo ni đóng giày” cho các nhà đầu tư, giúp tối ưu hóa dòng tiền với mức giá sau ưu đãi chỉ từ 47.8 tỷ đồng.
GIÁ NIÊM YẾT CƠ SỞ: ~ 54.5 TỶ VNĐ
Dưới đây là phân tích chi tiết 3 lựa chọn dòng tiền:
3.1. Phương Án 1: Vay Ngân Hàng – Vốn Mỏng, Kiểm Soát Tài Sản Lớn
Đây là giải pháp sử dụng đòn bẩy tài chính tối ưu, phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tiền mặt để kinh doanh việc khác.
Giá sau ưu đãi vay: ~ 54 Tỷ VNĐ
Vốn tự có cần chuẩn bị (25%): Chỉ khoảng 13.3 Tỷ VNĐ thanh toán đến khi nhận nhà.
Lợi thế: Chỉ cần bỏ ra 1/4 giá trị để sở hữu ngay siêu phẩm góc VIP. Ngân hàng hỗ trợ giải ngân lên đến 75% (theo chính sách hiện hành).
3.2. Phương Án 2: Thanh Toán Sớm 95% – “Bắt Đáy” Giá Tốt Nhất
Dành cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, muốn tối đa hóa lợi nhuận ngay từ thời điểm mua.
Điều kiện: Thanh toán đủ 95% giá trị trước ngày 25/01/2026.
Giá sau chiết khấu “khủng”: Chỉ còn ~ 47.8 Tỷ VNĐ.
Lợi thế: Tiết kiệm ngay lập tức gần 7 Tỷ VNĐ so với giá niêm yết. Đây là mức giá “không thể tốt hơn” cho một căn góc VIP gần 600m2 tại trung tâm dự án.
3.3. Phương Án 3: Thanh Toán Chuẩn – Dòng Tiền Nhẹ Nhàng
Lựa chọn an toàn cho khách hàng muốn thanh toán theo tiến độ xây dựng thực tế.
Giá theo tiến độ: ~ 53.4 Tỷ VNĐ
Đợt 1 (Ký HĐMB – 15%): Thanh toán khoảng 7.9 Tỷ VNĐ.
Các đợt tiếp theo: Đóng dần theo tiến độ thi công cho đến khi nhận bàn giao nhà.
Bảng Tóm Tắt So Sánh Các Phương Án (Số liệu ước tính):
| Tiêu chí | PA Vay Ngân Hàng | PA Thanh Toán Sớm 95% | PA Thanh Toán Chuẩn |
| Giá trị HĐMB (ước tính) | ~ 54 Tỷ | ~ 47.8 Tỷ (Tốt nhất) | ~ 53.4 Tỷ |
| Vốn tự có ban đầu | ~ 13.3 Tỷ (25%) | ~ 45.4 Tỷ (95%) | ~ 7.9 Tỷ (15%) |
| Ưu điểm chính | Vốn ban đầu thấp, đòn bẩy cao. | Giá rẻ nhất, lợi nhuận ngay lập tức. | Dòng tiền giãn, không áp lực vay. |
4. Đặc Quyền Ưu Đãi Dành Riêng Cho Chủ Nhân Căn VIP
Ngoài mức giá hấp dẫn, chủ nhân tương lai của căn góc VIP còn được hưởng các đặc quyền thượng lưu (theo chính sách hiện hành T11/2025):
Gói Quà Tặng Sức Khỏe & Di Chuyển:
Thẻ bay SPA (Hạng Gold): Trị giá 78.000.000đ.
Thẻ khám BV Mặt Trời (Hạng Gold): Trị giá 66.380.000đ (Có thể chuyển nhượng).
Ưu Đãi Vận Hành: Miễn phí quản lý trong 3 năm đầu tiên.
5. Phân Tích Góc Nhìn Đầu Tư Từ Chuyên Gia SRT Vũng Tàu
Việc lựa chọn phương án tài chính nào phụ thuộc vào chiến lược dòng tiền của từng nhà đầu tư. Tuy nhiên, với một sản phẩm “độc bản” có tính thanh khoản và tăng giá cao như căn góc VIP này, mọi phương án đều mang lại lợi nhuận vượt trội trong dài hạn.
Lời khuyên cho Nhà đầu tư “Cá Mập”: Nếu dòng tiền mặt dồi dào, hãy chọn ngay Thanh toán sớm 95% trước 25/1/2026. Khoản chiết khấu gần 7 tỷ đồng tương đương với lợi nhuận ~13% ngay khi xuống tiền, chưa kể tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.
Lời khuyên cho Nhà đầu tư Dòng tiền: Phương án Vay là lựa chọn khôn ngoan để dùng 13.3 tỷ kiểm soát tài sản 54 tỷ. Khi dự án hình thành, giá trị căn góc này có thể tăng lên 70-80 tỷ, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) sẽ cực kỳ cao.
KẾT LUẬN
Căn góc Townhouse 2 mặt tiền VIP nhất Blanca City với diện tích 584m2 không chỉ là một bất động sản, mà là một “di sản truyền đời” với giá trị gia tăng không giới hạn. Cơ hội sở hữu siêu phẩm này đang mở ra với những phương án tài chính cực kỳ linh hoạt.
Số lượng chỉ có 01 căn duy nhất. Đây là cuộc chơi của những nhà đầu tư nhanh nhạy và quyết đoán nhất.
LIÊN HỆ TƯ VẤN & XEM NHÀ MẪU 24/7CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ ĐẦU TƯ SRT VŨNG TÀU
Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin trung thực, bảng giá gốc và hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý cho khách hàng.
👉Gửi yêu cầu tư vấn:Liên hệ ngay
📍Địa chỉ:Số nhà 378, Đường Lê Hồng Phong, Phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
☎️Hotline:0974 835 802
🌐Website:/blanca-city-vung-tau/
Fanpage:SRT Vũng Tàu
