SUN SAPHIA RESIDENCE Đà Nẵng Thông tin chính thức CĐT Sun Group Bảng Giá, CSBH

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ bùng nổ mới, nhưng quỹ đất mặt biển trung tâm gần như đã cạn kiệt. Giữa bối cảnh giới đầu tư ráo riết săn lùng những tài sản vừa có giá trị tích lũy, vừa tạo ra dòng tiền mặt đều đặn, sự xuất hiện của SUN SAPHIA RESIDENCE – dự án căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group tại Đà Nẵng – đã lập tức trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn thông minh.

Bài viết chuyên sâu dưới đây từ đội ngũ chuyên gia sẽ cung cấp trọn bộ thông tin chính thức về quy hoạch mặt bằng, pháp lý, chính sách bán hàng và đặc biệt là bảng tính dòng tiền khai thác thực tế giúp quý khách hàng đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Tổng quan dự án Sun Saphia Residence Đà Nẵng

SUN SAPHIA RESIDENCE là tổ hợp căn hộ biển cao cấp đầu tiên được phát triển bởi Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) ngay trên trục đường ven biển Trường Sa – Võ Nguyên Giáp, quận Ngũ Hành Sơn. Dự án có quy mô 3.720,1 m2, bao gồm 1 tòa tháp cao 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung ứng ra thị trường đúng 782 căn hộ hạng sang với thời gian bàn giao dự kiến vào tháng 11/2028.

Để quý nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện và chính xác nhất ngay khi tiếp cận thông tin, dưới đây là bảng thông số kỹ thuật tổng quan của dự án:

SRT Group Là Đại lý phân phối chính thức, chúng tôi cam kết làm việc trực tiếp, cung cấp bảng giá niêm yết gốc từ Sun Group (tuyệt đối không chênh) cùng giỏ hàng độc quyền các mã căn góc đẹp nhất. Liên hệ ngay 0974 835 802 – 078 456 4567 để được hỗ trợ soi quy hoạch, kiểm tra pháp lý chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế.

Vị trí Sun Saphia Residence – Tọa độ kim cương đón sóng hạ tầng tỷ đô

Vị trí Sun Saphia Residence tọa lạc ngay tâm điểm giao thoa của cung đường di sản Võ Nguyên Giáp – Trường Sa, trực diện bãi tắm Sơn Thủy, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng. Đây là tọa độ kết nối hoàn hảo giữa sự sôi động của trung tâm thành phố và không gian nghỉ dưỡng riêng tư của chuỗi resort 5 sao quốc tế.

Theo đánh giá thực tế tại hiện trường, quỹ đất mặt biển Đà Nẵng hiện tại là tài nguyên hữu hạn không thể tái tạo. Dọc suốt tuyến đường từ bán đảo Sơn Trà, qua bãi biển Mỹ Khê kéo dài đến Non Nước, số lượng dự án căn hộ mặt biển đếm trên đầu ngón tay (như The Soleil, Futa Residence, Nobu hay The Newtown Diamond).

Việc sở hữu một căn hộ đường Trường Sa Đà Nẵng mang thương hiệu Sun Group ở thời điểm này chính là nắm giữ một tài sản độc bản có tính thanh khoản cực cao.

Từ tọa độ của dự án, cư dân và du khách chỉ mất vài phút để tiếp cận hệ sinh thái du lịch – giải trí – hành chính trọng điểm:

• 01 phút: Bước chân trực tiếp ra công viên bãi tắm Sơn Thủy và bãi tắm Huyền Trân Công Chúa ngay trước thềm nhà.

• 03 – 05 phút: Kết nối trực tiếp đến quần thể danh thắng Ngũ Hành Sơn, khu đô thị Sun Riverpolis, Aeon Mall và chuỗi resort 5 sao (Premier Village, Furama Resort, Crowne Plaza, Hyatt Regency, Marriott, Sheraton Grand).

• 10 – 15 phút: Di chuyển nhanh chóng về Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, cầu Rồng, sông Hàn và đại tổ hợp giải trí Đà Nẵng Downtown.

• 20 phút: Kết nối thẳng về Phố cổ Hội An thông qua trục Lạc Long Quân nối dài.

Đặc quyền chuỗi 3 công viên bãi tắm Sơn Thủy ngay thềm nhà

Điểm đắt giá nhất tạo nên giá trị vượt trội cho căn hộ bãi tắm Sơn Thủy tại dự án chính là quy hoạch không gian mở trực diện biển. Thành phố Đà Nẵng đã quyết định thu hồi khoảng 2,45 ha đất (chiều rộng mặt biển lên tới 90m) phía Nam dự án Hòn Ngọc Á Châu cũ bị bỏ hoang nhiều năm để xây dựng công viên công cộng phục vụ người dân và du khách.

Nhờ quyết sách này, SUN SAPHIA RESIDENCE nghiễm nhiên sở hữu chuỗi 3 công viên bãi tắm liên hoàn ngay trước mặt tiền: Bãi tắm Sơn Thủy (bãi tắm đầu tiên trong chuỗi dành cho cư dân), Công viên bãi tắm đối diện trực tiếp dự án, và Công viên bãi tắm cuối đường Huyền Trân Công Chúa. Điều này đảm bảo tầm nhìn hướng biển Đông của tòa tháp hoàn toàn thông thoáng vĩnh viễn, không bao giờ bị che chắn bởi các khối nhà cao tầng trong tương lai.

Đòn bẩy từ đại quy hoạch giao thông và Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Không chỉ hưởng lợi từ cảnh quan tự nhiên, giá trị bất động sản tại khu vực Ngũ Hành Sơn còn được thúc đẩy bởi hàng loạt siêu dự án đầu tư công đang được Đà Nẵng áp dụng cơ chế “luồng xanh” ưu tiên triển khai trong năm 2026:

• Mở rộng trục đường ven biển huyết mạch: Thành phố quyết định chi 2.633 tỷ đồng để mở rộng toàn tuyến đường Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân, biến nơi đây thành đại lộ du lịch ven biển hiện đại bậc nhất miền Trung.

• Tuyến đường sắt đô thị kết nối di sản: Quy hoạch tuyến đường sắt nội đô kết nối trực tiếp từ Sân bay Quốc tế Đà Nẵng – Biển Mỹ Khê – Ngũ Hành Sơn chạy dọc theo trục ven biển đi thẳng vào Hội An.

• Hạ tầng Khu Thương mại tự do & Cảng biển: Phê duyệt hơn 3.350 tỷ đồng phát triển mạng lưới giao thông kết nối Khu thương mại tự do, hoàn thiện hạ tầng cảng Liên Chiểu cùng 13 công trình cầu trọng điểm.

• Giải quyết triệt để điểm nghẽn đô thị: Khởi công đồng loạt nhóm dự án hạ tầng kỹ thuật tổng vốn hơn 4.293 tỷ đồng (điển hình là cụm nút giao Lê Thanh Nghị – Cách Mạng Tháng Tám và đường dẫn cầu Hòa Xuân), kết hợp cùng đại dự án Đà Nẵng Downtown quy mô gần 77 ha ven sông Hàn của Sun Group phát triển theo mô hình kinh tế đêm 24/7.

Mặt bằng Sun Saphia Residence & Chi tiết các loại hình căn hộ

Mặt bằng Sun Saphia Residence được quy hoạch theo hình khối chữ L thông minh trên quỹ đất 3.720,1 m2, giúp mở rộng tối đa tiết diện tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên và gió biển cho toàn bộ 782 căn hộ. Tòa tháp cao 30 tầng được bố trí hệ thống thang máy tốc độ cao phân bổ đều ở khu vực lõi trung tâm, đảm bảo sự di chuyển nhanh chóng và riêng tư cho cư dân.

Theo phân tích chuyên sâu từ bộ bản vẽ kỹ thuật chính thức của tòa Saphia, cấu trúc phân tầng của dự án được tính toán cực kỳ tỉ mỉ để cân bằng giữa không gian tiện ích nội khu và diện tích thương phẩm.

Phân tích chi tiết mặt bằng các tầng điển hình (Tầng 2 đến Tầng 30)

Khi bóc tách từng mặt bằng tầng, khách hàng và nhà đầu tư cần lưu ý những điểm khác biệt về thiết kế để lựa chọn được mã căn ưng ý nhất:

• Mặt bằng Tầng 2 (Tầng tiện ích & Căn hộ đặc biệt): Đây là tầng hội tụ hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe đẳng cấp với Bể bơi vô cực quy mô lớn nằm ngay mặt tiền hướng biển, kết hợp cùng tổ hợp phòng tập GYM + Yoga rộng rãi và khu vườn cảnh quan xanh mát. Tầng 2 chỉ bố trí số lượng giới hạn 11 căn hộ (từ mã SP0201 đến SP0219), đặc biệt có 2 căn Studio (SP0201, SP0202) sở hữu phần sân vườn ban công riêng rộng tới 19,54 m2 cực kỳ hiếm có.

• Mặt bằng Tầng 3 (Tầng căn hộ sân vườn): Bố trí 27 căn hộ đa dạng diện tích. Điểm nhấn “ăn tiền” nhất tại tầng 3 là dãy căn hộ mặt Đông Nam và Tây Nam (các mã SP0301, SP0302, SP0320, SP0321, SP0322, SP0323, SP0325, SP0327) được hưởng đặc quyền khoảng sân vườn xanh mát trải rộng ngay phía trước, với diện tích ban công/sân vườn riêng dao động từ 29,20 m2 đến hơn 53,71 m2.

• Mặt bằng Tầng điển hình 3A – 28: Mỗi sàn được thiết kế chuẩn mực với 27 căn hộ/tầng (bao gồm 18 căn Studio, 4 căn 1BR+ và 5 căn 2BR). Các căn góc 2 phòng ngủ như SP0818, SP0819 nằm ở vị trí mũi tàu trực diện biển, trong khi cụm căn SP0803, SP0803A, SP0811 lại sở hữu tầm nhìn bao quát toàn cảnh bán đảo Sơn Trà và thành phố.

• Mặt bằng Tầng 29 & Tầng 30 (Tầng cao Sky View): Bước lên tầng 29 và 30, phần diện tích góc trực diện biển (vị trí của căn số 18 và 19 ở các tầng dưới) được chủ đầu tư thu gọn để nhường chỗ cho khu vườn thượng uyển (Sky Garden) ngập tràn cây xanh trên cao. Riêng tầng 30 là tầng cao nhất chỉ có 15 căn hộ (từ SP3001 đến SP3016) với thiết kế diện tích rộng rãi vượt chuẩn thông thường (từ 45,56 m2 đến hơn 73 m2 thông thủy), mang lại trải nghiệm sống sang trọng như những căn Penthouse thu nhỏ giữa tầng không.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng tối ưu công năng khai thác

Dựa trên nghiên cứu kỹ lưỡng về hành vi lưu trú của khách du lịch và chuyên gia tại Đà Nẵng, Sun Group đã phân bổ cơ cấu sản phẩm tại dự án Sun Group Ngũ Hành Sơn theo tỷ lệ vàng:

• Căn hộ Studio Sun Saphia Đà Nẵng (513 căn – Chiếm 65,6%): Diện tích thông thủy tiêu chuẩn từ 30 – 31 m2 (tim tường khoảng 33,88 – 35,03 m2), riêng mã căn góc số 20 có diện tích thông thủy lên tới 40,03 m2. Với thiết kế không vách ngăn giúp tối ưu không gian và tổng mức đầu tư ban đầu nhỏ gọn, đây là dòng sản phẩm chủ lực dễ thanh khoản và cho tỷ suất khai thác phòng theo ngày (Airbnb/Booking) cao nhất dự án.

• Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 (1BR+1: 108 căn – Chiếm 13,8%): Diện tích thông thủy từ 45,56 – 51,11 m2 (tim tường khoảng 50,77 – 56,42 m2). Điểm cộng tuyệt đối của layout này là ngoài 1 phòng ngủ chính còn có thêm không gian đa năng “+1”. Chủ sở hữu có thể dễ dàng bố trí thêm giường phụ, bàn làm việc cho chuyên gia hoặc phòng ngủ nhỏ cho trẻ em, cực kỳ phù hợp cho các cặp đôi trẻ hoặc gia đình nhỏ đi nghỉ dưỡng.

• Căn hộ 2 phòng ngủ (2BR: 149 căn – Chiếm 19%): Diện tích thông thủy rộng rãi từ 60,30 – 70,21 m2 (tim tường từ 68,22 – 77,25 m2). Tất cả các căn 2BR đều được ưu tiên đặt tại các vị trí góc của tòa nhà (như mã căn 03, 03A, 11, 18, 19), sở hữu 2 mặt thoáng đón gió biển trực tiếp. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu sở hữu “Second Home” nghỉ dưỡng cuối tuần của các gia đình đa thế hệ hoặc cho các chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn.

Bảng giá Sun Saphia Residence & Chính sách bán hàng mới nhất

Hiện tại, giá bán Sun Saphia Residence Đà Nẵng đang được truyền thông với mức giá Rumor cực kỳ cạnh tranh chỉ từ 95 triệu đồng/m2 đối với các căn trực diện mặt biển. Đặc biệt, các mã căn sở hữu tầm nhìn hướng về trung tâm thành phố có mức giá mềm hơn từ 20% – 30%, mở ra cơ hội sở hữu căn hộ biển Sun Group với mức vốn ban đầu vô cùng hợp lý.

(Lưu ý: Mức giá Rumor trên chưa bao gồm các khoản chiết khấu theo chính sách bán hàng mở bán dự kiến từ 5% – 7% và quà tặng nội thất).

Chi tiết mức giá Rumor theo tầm nhìn và loại hình

Để nhà đầu tư dễ dàng hoạch định ngân sách tài chính trước thềm sự kiện mở bán chính thức, dưới đây là bảng tổng hợp mức giá tham khảo cho các dòng sản phẩm chủ đạo tại dự án:

Chính sách chiết khấu mở bán, quà tặng nội thất và ngân hàng hỗ trợ

Nhằm gia tăng tối đa biên độ lợi nhuận cho những nhà đầu tư tiên phong đặt chỗ sớm trong giai đoạn đầu, Chủ đầu tư Sun Property tung ra chính sách bán hàng Sun Saphia Đà Nẵng với hàng loạt ưu đãi tài chính vượt trội:

• Chiết khấu mở bán đợt 1: Dự kiến mức chiết khấu ưu đãi lên tới 5% – 7% trừ trực tiếp vào giá bán cho khách hàng giao dịch thành công trong đợt mở bán đầu tiên.

• Gói quà tặng “Nội thất Nhà Xinh”: Áp dụng kể từ ngày 16/10/2026, khách hàng được tặng ngay gói hoàn thiện nội thất trị giá 35 triệu đồng (căn Studio), 50 triệu đồng (căn 1PN/1PN+), 75 triệu đồng (căn 2PN) và lên tới 100 triệu đồng (đối với căn 3PN/ghép căn), được trừ thẳng vào giá bán chưa gồm VAT & KPBT.

• Đòn bẩy tài chính từ 3 ngân hàng lớn: Dự án được bảo lãnh và hỗ trợ cho vay bởi bộ ba ngân hàng uy tín hàng đầu là Vietcombank, BIDV và NCB. Khách hàng được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất tối đa từ Chủ đầu tư trong suốt thời gian xây dựng; đến thời điểm nhận bàn giao nhà (cuối năm 2028 – đầu 2029), mặt bằng lãi suất kỳ vọng đã hạ nhiệt và tài sản đã bước vào nhịp tăng giá mới.

Để nhận bảng tính dòng tiền vay ngân hàng chi tiết theo từng phương án thanh toán và giữ suất chiết khấu cao nhất đợt 1, quý khách có thể kết nối ngay với Hotline Phòng Kinh Doanh qua số 0974 835 802 – 078 456 4567.

Bài toán dòng tiền: Phân tích lợi nhuận thực tế & 3 dòng di dân cơ học

Đầu tư SUN SAPHIA RESIDENCE mang lại tỷ suất lợi nhuận ròng từ việc khai thác cho thuê đạt mức ấn tượng từ 10,9% đến 11,7%/năm. Con số này hoàn toàn khả thi và bền vững nhờ sự cộng hưởng của 3 dòng di dân cơ học quy mô lớn đang đổ về Đà Nẵng, tạo ra nguồn cầu thuê nhà thực tế quanh năm chứ không chỉ phụ thuộc vào mùa vụ du lịch.

Nhiều nhà đầu tư khi tìm hiểu dòng condotel Sun Group Đà Nẵng hay căn hộ biển thường đặt câu hỏi: “Liệu khi nhận bàn giao, căn hộ có dễ cho thuê không và mất bao lâu để thu hồi vốn?”. Thay vì nói suông bằng cảm tính, chúng ta hãy nhìn thẳng vào bảng tính dòng tiền thực tế và dữ liệu nhân khẩu học của Đà Nẵng năm 2026.

Bảng tính dòng tiền cho thuê thực tế căn hộ Studio và 1BR View Biển

Với vị trí đối diện bãi tắm Sơn Thủy và nằm giữa quần thể resort 5 sao quốc tế, mức giá thuê theo đêm tại khu vực này luôn duy trì ở ngưỡng cao. Dưới đây là bài toán hạch toán doanh thu và lợi nhuận ròng (sau khi đã trừ 35% chi phí vận hành, dọn phòng, hoa hồng OTA, điện nước bảo trì) với mức tính toán tỷ lệ lấp đầy thận trọng chỉ ở mức 60%/năm (tương đương khoảng 216 đêm/năm):

Như vậy, chỉ tính riêng dòng tiền mặt thu về từ việc vận hành cho thuê (chưa tính lãi vốn khi bất động sản mặt biển tăng giá theo hạ tầng), nhà đầu tư sở hữu căn Studio 3 tỷ đã bỏ túi đều đặn gần 30 triệu đồng/tháng, và hơn 41 triệu đồng/tháng đối với căn 1BR+1. Đây là mức sinh lời vượt xa lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng cũng như hiệu suất cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội hay TP.HCM (vốn chỉ đạt 3% – 4%/năm).

Bảo chứng tỷ lệ lấp đầy từ 3 dòng di dân và tệp chuyên gia quốc tế

Điều gì đảm bảo cho tỷ lệ lấp đầy từ 60% trở lên tại căn hộ nghỉ dưỡng Ngũ Hành Sơn? Câu trả lời nằm ở việc Đà Nẵng đang là tâm điểm hội tụ của 03 dòng di dân cơ học khổng lồ kết hợp cùng tệp nhân sự cấp cao làm việc ngay trên trục đường Trường Sa:

1. Dòng khách và chuyên gia quốc tế (Tăng trưởng đột phá): Chỉ trong 8 tháng đầu năm 2026, Đà Nẵng đã đón tới 6,88 triệu lượt khách quốc tế (tăng 26,3%). Không chỉ có khách du lịch ngắn ngày từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Ấn Độ, châu Âu, châu Mỹ đến vì biển đẹp và chi phí sống hợp lý, Đà Nẵng còn đang là “thỏi nam châm” giữ chân hàng chục ngàn chuyên gia lĩnh vực Công nghệ (AI, bán dẫn), tài chính, KOLs, Digital Nomads và giáo viên ngoại ngữ ở lại sinh sống, làm việc dài hạn.

2. Dòng di cư trong nước (“Đổi phố lấy biển”): Đà Nẵng ghi nhận tỷ lệ di cư ròng dương liên tục với 15.000 – 16.000 người nhập cư mới mỗi năm. Tệp khách hàng giàu có từ Hà Nội (chiếm tới 39% lượng khách mua các dự án Sun Group tại Đà Nẵng) và TP.HCM đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ về Đà Nẵng để tránh ô nhiễm không khí, tắc đường, ngập lụt, kết hợp cùng tầng lớp hưu trí thượng lưu tìm nơi an dưỡng tuổi già.

3. Dòng di cư sau sáp nhập hành chính: Sau cột mốc sáp nhập Quảng Nam (từ 01/07/2025) nâng quy mô dân số mới lên tới 3 triệu người, một lượng lớn cán bộ, công chức, chủ doanh nghiệp và tầng lớp trung lưu đã chuyển về trung tâm hành chính Đà Nẵng để làm việc và cho con cái học tập tại các trường quốc tế chất lượng cao.

4. Tệp khách đặc thù làm việc trong chuỗi Resort & Casino ven biển: Ngay sát cạnh dự án là tổ hợp giải trí Crowne Plaza và hàng loạt resort 5 sao quốc tế. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp trung và dài hạn của đội ngũ quản lý, chuyên gia nước ngoài (đặc biệt là tệp khách Trung Quốc, Hàn Quốc làm việc tại khu vực Crown) là cực kỳ lớn và ổn định quanh năm vì họ luôn ưu tiên “ở gần nơi làm, sống sát mặt biển”.

Pháp lý dự án Sun Saphia Residence & Lịch trình triển khai

Pháp lý dự án Sun Saphia Residence được đảm bảo minh bạch tuyệt đối bởi uy tín của Tập đoàn Sun Group, với thời hạn sử dụng đất 50 năm tính từ ngày 17/09/2026. Đặc biệt, tòa tháp được xây dựng theo tiêu chuẩn Công trình cấp 1 có niên hạn sử dụng lên tới 100 năm, đảm bảo độ bền vững kết cấu vượt thời gian trước khí hậu biển.

Về mặt chất lượng công trình, việc đầu tư xây dựng chuẩn Công trình cấp 1 (niên hạn 100 năm) cùng hệ kính Low-E kịch trần chống tia UV, chống ăn mòn muối biển giúp tài sản của nhà đầu tư luôn giữ được vẻ đẹp sang trọng, không bị xuống cấp sau hàng chục năm khai thác lưu trú cường độ cao.

Về tiến độ thanh toán Sun Saphia Residence và lịch trình triển khai, Chủ đầu tư Sun Property đã công bố lộ trình ra mắt rất rõ ràng để nhà đầu tư chủ động chuẩn bị nguồn vốn:

• Ngày 17/10/2026: Chính thức công bố thông tin Rumor dự án ra thị trường.

• Ngày 23/10/2026: Tổ chức sự kiện Kick-off quy mô lớn quy tụ hàng ngàn chuyên viên tư vấn.

• Cuối tháng 11/2026: Tổ chức Sự kiện Mở bán chính thức (MB) và khớp căn cho khách hàng đã có booking ưu tiên.

• Tháng 11/2028: Dự kiến hoàn thiện toàn bộ và bàn giao căn hộ đi vào vận hành.

Mọi vướng mắc về thủ tục pháp lý, hồ sơ vay vốn ngân hàng hay quy trình hoàn tiền đặt chỗ sẽ được Bộ phận CSKH giải đáp tận tình qua kênh hỗ trợ trực tiếp: 0974 835 802 – 078 456 4567. Chúng tôi cam kết đồng hành hỗ trợ khách hàng trọn vòng đời sản phẩm: Mua giá tốt ➝ Nhận bàn giao ➝ Tìm khách thuê ➝ Vận hành sinh lời.

🔍 Đánh giá thực địa và Tiềm năng đầu tư (Góc nhìn chuyên gia)

Trực tiếp điều phối giỏ hàng tại sự kiện lần này, tôi thực sự choáng ngợp trước tốc độ hấp thụ của thị trường. Việc quét sạch giỏ hàng hay đạt cột mốc doanh thu trăm tỷ trong thời gian ngắn không phải là ngẫu nhiên, mà nó phản ánh đúng nguồn cầu cực lớn đối với dòng căn hộ mặt biển hiếm hoi có mức giá chỉ từ 3 tỷ đồng của Sun Group tại Đà Nẵng.

Khảo sát thực tế dọc đường Trường Sa, khi quỹ đất mặt biển đã cạn kiệt và công viên bãi tắm Sơn Thủy rộng 2,45 ha ngay trước mặt dự án đang dần thành hình, biên độ tăng giá của sản phẩm này là điều hiển nhiên.

Giỏ hàng độc quyền của SRT Vũng Tàu đang vơi đi rất nhanh theo từng giờ, khách hàng quyết đoán booking ở nhịp đầu tiên này chắc chắn sẽ nắm giữ lợi thế tuyệt đối cả về giá vốn lẫn vị trí căn đẹp.

Câu hỏi thường gặp về dự án Sun Saphia Residence (FAQ)

1. Vị trí chính xác của dự án Sun Saphia Residence nằm ở đâu? Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường ven biển Trường Sa – Võ Nguyên Giáp, thuộc quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng, nằm đối diện trực tiếp quy hoạch chuỗi 3 công viên bãi tắm Sơn Thủy.

2. Giá bán căn hộ Sun Saphia Residence hiện tại là bao nhiêu? Mức giá Rumor hiện tại là khoảng 95 triệu/m2 đối với các căn view trực diện biển (tương đương khoảng 3 tỷ/căn Studio 30m2 và 4,5 tỷ/căn 1BR 50m2). Các căn view thành phố có mức giá thấp hơn từ 20% – 30%, chưa trừ chiết khấu mở bán 5% – 7% và quà tặng nội thất.

3. Pháp lý và tiêu chuẩn xây dựng của dự án như thế nào? Dự án có thời hạn sở hữu 50 năm kể từ ngày 17/09/2026 và được xây dựng theo tiêu chuẩn Công trình cấp 1 với niên hạn sử dụng lên tới 100 năm, bàn giao dự kiến vào tháng 11/2028.

4. Mua dự án thời điểm này được hưởng ưu đãi và ngân hàng nào hỗ trợ? Khách hàng đặt mua sớm từ 16/10/2026 được hưởng chiết khấu mở bán dự kiến 5% – 7%, nhận gói quà tặng “Nội thất Nhà Xinh” từ 35 triệu đến 100 triệu đồng trừ thẳng vào giá bán, đồng thời được 3 ngân hàng lớn là Vietcombank, BIDV và NCB hỗ trợ vay vốn với chính sách ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư.

Sở hữu vị trí mặt biển độc tôn trước công viên bãi tắm Sơn Thủy, bảo chứng chất lượng từ Tập đoàn Sun Group cùng hiệu suất sinh lời thực tế lên tới 11,7%/năm, SUN SAPHIA RESIDENCE chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán vừa tích sản an toàn, vừa khai thác dòng tiền thụ động bền vững tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những mã căn tầng đẹp nhất ngay trong nhịp mở bán đầu tiên với mức giá gốc trực tiếp từ Chủ đầu tư.

• Hotline tư vấn 24/7: 0974 835 802 – 078 456 4567

• Website: Hỗ trợ: Gọi ngay để tải trọn bộ tài liệu thiết kế, pháp lý và bảng tính dòng tiền tối ưu nhất.

• Youtube: Sun Miền Nam

• Tham khảo thêm siêu phẩm nghỉ dưỡng ven biển khu vực phía Nam của Sun Group tại: Thông Tin Dự án Blanca city Vũng Tàu

Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hạnh